🏡 Casa Colibrí – Elegancia y Confort en Itzimná, Mérida

📍 Ubicación: Itzimná, Mérida, Yucatán
💰 Precio de venta: $7,900,000 MXN

✨ Residencia Remodelada de Una Planta con Piscina Privada

Ubicada en una de las colonias más emblemáticas y con mayor encanto de Mérida, esta hermosa propiedad combina estilo contemporáneo con detalles tradicionales yucatecos, ofreciendo espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural.

Su excelente ubicación permite un acceso rápido al Centro Histórico, Paseo de Montejo, restaurantes, parques y cafeterías de la ciudad.

📐 Dimensiones

* Terreno: 338 m²
* Construcción: 220 m²

🛏 Distribución y Espacios

* 3 recámaras amplias
* 3 baños completos
* 1 medio baño para visitas
* Sala y comedor con diseño abierto
* Cocina integral equipada
* Terraza techada con vista al área social
* Cuarto de servicio
* Estacionamiento techado

La recámara secundaria con acceso independiente es ideal para:
✔ Oficina privada
✔ Estudio creativo
✔ Consultorio
✔ Suite para huéspedes

🌿 Exterior y Amenidades

* Piscina privada con sistema de filtrado
* Patio central con integración interior-exterior
* Jardines decorativos con sistema de riego
* Acabados en chukum y piedra natural
* Tina tipo soaking en recámara principal
* Mármol y accesorios europeos en baños
* Cisterna
* Tinaco
* Sistema presurizador de agua

🪑 Equipamiento

La propiedad se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para habitar o utilizarse como casa vacacional o inversión patrimonial.

📍 Sobre la Zona

Itzimná es una de las zonas residenciales con mayor tradición y plusvalía de Mérida, reconocida por su tranquilidad, arquitectura y cercanía a los principales puntos culturales y turísticos de la ciudad.

Las propiedades renovadas de una sola planta con alberca en esta zona son poco comunes en el mercado.

📞 Agenda tu visita privada con previa cita.