Casa climatizada | 3 recámaras | Alberca | Amplios espacios

💰 Precio de venta: $3,400,000 MXN

Excelente propiedad ubicada en Colonia Pinos, al norte de Mérida, en una zona residencial tranquila, consolidada y con crecimiento de plusvalía.

Cuenta con fácil acceso a todos los servicios indispensables, como escuelas, hospitales, supermercados como Walmart y Chedraui, comercios y principales vías de comunicación.

Gracias a sus amplios espacios y distribución, es una excelente opción para familias o incluso para adaptarse como oficinas.

📐 DATOS GENERALES

* Terreno: 225 m²
* Medidas: 7.50 m de frente × 30 m de fondo
* Construcción: 239.60 m²
* 2 niveles
* 3 recámaras
* 2 baños completos
* 1 medio baño
* Casa climatizada
* Alberca
* Garage techado para 1 vehículo

🏠 PLANTA BAJA

Garage: Techado para un vehículo y equipado con reja eléctrica.

Sala y comedor: Dos espacios independientes y de excelentes dimensiones. Cada área cuenta con ventiladores decorativos y aire acondicionado inverter de 24,000 BTU.

Cuenta además con medio baño para visitas.

🍳 COCINA

Cocina muy amplia y funcional, con una distribución envolvente que aprovecha gran parte del espacio y proporciona una excelente superficie de trabajo.

Se encuentra vestida con gavetas y alacenas de madera superiores e inferiores, ofreciendo muy buena capacidad de almacenamiento.

Cuenta con amplias barras de trabajo, tarja ubicada bajo ventana que aporta iluminación y ventilación natural, parrilla de gas de 6 quemadores y gas estacionario.

Al centro dispone de una isla/mesa de trabajo, que brinda espacio adicional para la preparación de alimentos.

La cocina se complementa con una barra que comunica con el área contigua, facilitando el servicio y la convivencia entre los espacios.

📺 FAMILY ROOM / ÁREA DE TV

Terraza techada que puede funcionar perfectamente como family room, sala de TV o área de convivencia familiar.

Se integra con el patio mediante una amplia puerta corrediza de cristal, proporcionando una agradable vista al exterior y favoreciendo la entrada de luz y la ventilación cruzada.

🌴 PATIO Y ALBERCA

Amplio patio trasero con barra integrada al área social, ideal para reuniones y convivencia familiar.

Cuenta con una alberca de aproximadamente 5 × 5 m, con atractivo acabado en chukum y bomba propia de llenado.

🛏️ PLANTA ALTA

Recámara principal:

* Aire acondicionado
* Ventilador
* Amplio clóset vestidor de PVC, práctico y de gran durabilidad
* Baño completo
* Espejo con iluminación
* Tina

2 recámaras secundarias:

Destacan especialmente por sus amplias dimensiones, de aproximadamente 7.20 × 3.20 m cada una.

Cada habitación cuenta con:

* Clóset completo de madera en excelentes condiciones
* 2 ventiladores decorativos
* Aire acondicionado inverter
* Ventana con vista hacia el patio trasero

Ambas recámaras comparten un baño completo.

❄️ EQUIPAMIENTO DESTACADO

La propiedad se encuentra climatizada, con equipos de aire acondicionado distribuidos en sus principales espacios.

Cuenta además con ventiladores decorativos, gas estacionario, reja eléctrica, cocina vestida, clósets, tina y alberca con acabado en chukum.

💳 FORMAS DE PAGO

La propiedad cuenta actualmente con gravamen bancario, con posibilidad de liberación durante el proceso correspondiente de compraventa.

Existe posibilidad de platicar facilidades de pago, sujetas a negociación y acuerdo entre las partes.

💰 PRECIO DE VENTA: $3,400,000 MXN

Una excelente oportunidad por su combinación de 239.60 m² de construcción, espacios de muy buenas dimensiones, casa climatizada, alberca y ubicación al norte de Mérida.

Su distribución permite aprovecharla tanto como residencia familiar como para oficinas.

📲 Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta propiedad.