💎 OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS

📍 Ubicación privilegiada: Escandón I Sección, CDMX
👉 Zona de alta plusvalía y crecimiento constante

🚀 IDEAL PARA:

✔️ Desarrollo inmobiliario
✔️ Inversionistas visionarios
✔️ Renta + flujo inmediato
✔️ Oficinas o proyecto mixto

📊 POTENCIAL DE NEGOCIO

💸 Genera actualmente: $50,000 MXN mensuales en renta comercial
🏗️ Potencial para desarrollar hasta 6 departamentos
🔥 Zona con alta demanda y retorno garantizado

🏠 CARACTERÍSTICAS

🛏️ 5 recámaras
🚿 3 baños + 2 medios baños
🚗 2 estacionamientos
📐 280 m² construcción
🌳 306 m² terreno

* DISTRIBUCIÓN

🔹 Planta Baja

Cocina integral
Sala con chimenea
Comedor
Medio baño
Jardín
Cochera

🔹 Planta Alta

3 recámaras
Recámara principal con baño
Estudio / cuarto TV con baño
Balcón

🔹 Extras

Cuarto de servicio con baño
3 locales comerciales activos
Lista para escriturar
🔥 PLUS DIFERENCIADOR

💼 También disponible como oficina:
👉 Renta estimada: $65,000 MXN mensuales

Hook:
🚨 Inversionistas, esta propiedad en Escandón es una mina de oro 💰

Desarrollo:
Ubicada a pasos de Condesa, esta casa no solo tiene espacio…
tiene flujo, ubicación y potencial de desarrollo real.

✔️ Genera ingresos desde el día 1
✔️ Posibilidad de convertir en 6 departamentos
✔️ Zona en crecimiento acelerado

💎 Este tipo de oportunidades NO duran
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