💎 Una propiedad con espacios generosos, detalles arquitectónicos interesantes y una distribución pensada para disfrutar cómodamente en familia.

📍 Francisco de Montejo, Mérida, Yucatán
📌 C.P. 97203

📐 Características generales

🔹 Terreno: 164 m² — 8.20 x 20 m
🔹 Construcción real: 148 m² (pendiente de regularización)

🚫 No cuenta con garage
🌿 Espacio de jardín frontal
🚪 Entrada peatonal
🏡 Pórtico de acceso
🏠 Distribución
🛋️ Sala
Sala con ventana hacia el jardín, proporcionando una agradable entrada de luz natural y conexión visual con el exterior.

🍽️ Comedor y cocina
Área integrada de comedor-cocina con:
🔥 Estufa de gas
✨ Espacio a doble altura
🚪 Acceso al patio de servicio
🧺 Área para lavadora
🔥 Calentador

🛏️ Recámara principal
Una habitación de excelente tamaño que cuenta con:
🚿 Baño completo
❄️ Aire acondicionado
🌬️ Ventilador
💡 Iluminación cálida
🛏️ Recámara 2

Amplia habitación con:
💻 Espacio para estudio
💡 Iluminación cálida
🚿 Baño completo de buen tamaño
👗 Vestidor con espacios a doble altura

🛏️ Recámara 3
✨ Habitación de gran tamaño, ideal incluso para dos niños.
✔️ Clóset
📚 Área de estudio para dos personas
🚿 Baño con doble lavabo y doble regadera, ideal para mayor comodidad y funcionalidad.

⚙️ Equipamiento
💧 Pozo de aproximadamente 20 metros
💦 Presurizador
🔥 Boiler
❄️ Aire acondicionado en recámara principal
🌬️ Ventiladores

🌟 Lo que hace especial esta propiedad
✔️ 3 recámaras
✔️ Espacios amplios y funcionales
✔️ Baños completos para mayor privacidad
✔️ Recámara principal con baño propio
✔️ Recámara secundaria con vestidor y doble altura
✔️ Recámara ideal para dos niños, con estudio para dos personas
✔️ Baño con doble lavabo y doble regadera
✔️ Elementos de doble altura que aportan amplitud
✔️ Jardín frontal
✔️ Ubicación en Francisco de Montejo, con acceso a servicios, comercios y principales vialidades

📌 Importante: La construcción real se estima en aproximadamente 148 m², mientras que el plano registra 118.80 m²; esta diferencia se encuentra pendiente de regularización.

⚠️ Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.