Excelente oportunidad de inversión corporativa o residencial sobre una de las zonas de mayor demanda, plusvalía y conectividad de la Ciudad de México. Propiamente acondicionada para oficinas, despachos, consultorios o desarrollo.
PRECIO Y CONDICIONES
Precio de Venta: $20,000,000 MXN
Operación: Venta de contado
Uso de Suelo: Mixto (Comercial y Habitacional)
SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN
Superficie de Terreno: 305 m²
Área Construida: 405 m² (Distribuida en 2 niveles)
Estacionamientos: 3 cajones privados
Espacios Internos: 8 recámaras / privados operativos + estudio
Baños: 5 baños completos + 5 medios baños
Áreas de Servicio: 2 cocinas equipadas
Exteriores: 2 terrazas (interior y exterior)
Almacenamiento: Bodega independiente
EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Estado semi-renovado con acondicionamiento para oficinas operativas
Caseta de vigilancia privada
Cisterna y chimenea
Servicios activos: Agua, electricidad y gas natural
Se entrega sin amueblar
UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO
Ubicada en el corazón corporativo de la Colonia Nápoles, Alcaldía Benito Juárez, a pasos del WTC CDMX.
Conectividad y Transporte: Salida inmediata a Av. Insurgentes Sur, Viaducto Miguel Alemán y Eje 5 Sur. Acceso a estaciones del Metrobús (estación Polyforum / WTC).
Servicios y Compras: A unos pasos de centros comerciales, bancos, restaurantes de primer nivel, supermercados y servicios corporativos.
Educación y Salud: Cercanía con colegios de alto nivel, consultorios, hospitales y centros médicos.
Naturaleza y Recreación: A corta distancia del Parque Alfonso Esparza Oteo y el Polyforum Siqueiros.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247