Local comercial en renta – Piso completo sobre Calzada de los Jinetes

Excelente oportunidad para establecer tu empresa en una de las zonas comerciales con mayor prestigio y flujo vehicular de la zona.

Este exclusivo piso completo se encuentra ubicado en el segundo nivel de un moderno edificio corporativo sobre Calzada de los Jinetes, ideal para oficinas corporativas, consultorios, despachos, centros de capacitación o empresas de servicios.

Características:

* Terreno: 297.30 m²
* Construcción: 245.27 m²
* Piso completo con excelente distribución.
* Área de recepción.
* Amplios espacios de trabajo.
* Pasillo distribuidor con acceso a seis áreas u oficinas.
* Oficina privada al fondo.
* Dos sanitarios.
* Área de alacena.
* Excelente iluminación natural.
* Altura de plafón de 2.40 m.
* Piso cerámico de 50 × 50 cm en color blanco.
* Acabados en tablaroca, con áreas en color negro, fácilmente adaptables y modificables según las necesidades del arrendatario.

El edificio ofrece:

* Recepción.
* Elevador.
* Seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana.
* Cisterna.
* Planta de energía eléctrica de respaldo.
* Valet parking para mayor comodidad de clientes y colaboradores.

Gracias a su ubicación estratégica en una de las principales avenidas de la zona, este inmueble ofrece una excelente presencia comercial y fácil acceso, rodeado de negocios, bancos, restaurantes y una amplia oferta de servicios.

Ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada, instalaciones de primer nivel y espacios funcionales listos para personalizar.

Requisitos Económicos:
1. Un mes de renta por adelantado.
2. Un mes de depósito en garantía.
3. Pago de una póliza jurídica de arrendamiento, cuyo costo equivale aproximadamente al 50% de una mensualidad.

¿Qué cubre la póliza?

Esta póliza tiene como finalidad garantizar el cumplimiento del contrato, así como el pago de los servicios relacionados con el inmueble, tales como agua, luz, mantenimiento, etc.

Aval:
• Se requiere un aval con propiedad (bien inmueble escriturado y libre de gravamen).
• En caso de no contar con aval con propiedad, será necesario cubrir dos meses de renta adicionales como garantía.