TORRE EJECUTIVA /CORPORATIVA

*Ubicación:* San Pedro Garza García, N.L.

*Uso de Suelo:* Corporativo / Oficinas Ejecutivas

*RESUMEN DE DISPONIBILIDAD*

* *Superficie Total Disponible:* 1,219.00 m²
* *Precio de Salida:* $390.00 MXN / m²
* *Monto Total Renta Mensual:* $475,410.00 MXN + IVA (Precio base para negociación)

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### *CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES*

* *Espacio Corporativo Premier:* Planta/Superficie idónea para corporativos de alto nivel que buscan una presencia ejecutiva y de prestigio en el municipio de mayor plusvalía de la zona metropolitana.
* *Flexibilidad de Modulación:* Área con excelente distribución y aprovechamiento espacial para plantas operativas, privados de alta dirección, salas de juntas y áreas comunes.
* *Infraestructura de Clase A:* Torre ejecutiva con tecnología de punta, accesos controlados, seguridad 24/7, elevadores de alta velocidad y sistemas integrados de eficiencia energética.
*CONDICIONES COMERCIALES*

* *Renta Mensual por m²:* $390.00 MXN + IVA
* *Mantenimiento:* (A definir según contrato / cuota vigente de la torre)
* *Condiciones de Entrega:* (Obra gris 403 m2 / Acondicionada 816 m2)
* *Plazo Contractual: Mínimo 3 años

*UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD*

Ubicada estratégicamente en una de las zonas corporativas más exclusivas de *San Pedro Garza García*, con acceso rápido a las principales avenidas del municipio, rodeada de oferta gastronómica, bancaria, comercial y de servicios de primer nivel.



Nota: La presente ficha tiene carácter informativo. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso y a negociación directa entre las partes.